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适用房产抵押大额消费贷款,经济适用现房抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,全款住房抵押出国留学贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他金华住房贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据金华不同银行对住房贷款要求不同进行补充或者更改.
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申请金华住宅抵押贷款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅贷款本息；
（3）能够提供金华贷款银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理抵押农村自建房产助学贷款,按揭现房抵押助学贷款,抵押公司房屋助学贷款,抵押小产权住宅资金周转贷款,分期房本抵押贷款等住宅贷款需良好的个人信用记录.
（5）金华住宅贷款银行规定的其他条件.
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金华现房借资额度不同,申请房产证抵押资金周转贷款,商住现房抵押应急贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,拆迁安置住房抵押资金周转贷款,分期房本抵押周转贷款,全款现房借资,金华按揭现房借资等方案也会不同.
1、一抵：金华现房借资额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看现房剩余的评估额度,借资额度=现房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵现房借资额度会低很多.
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